Deal van de Week 48 – 2015

Deze week reizen we af naar de kust, alwaar we in Bosch en Duin de grootste transactie van de week vinden. Aan de Biltseweg 10 vinden we een monumentaal landhuis met een oppervlakte van 550 vierkante meter. De woning staat op een fors perceel, van maar liefst 62.386 vierkante meter.

Met een vraagprijs van € 3.650.000 wordt er met deze verkoop een prijs per vierkante meter gerealiseerd van € 6.636 – waarmee we wederom een forse vierkante meterprijs realiseren. Wel dient men rekening te houden met het enorme perceel – waardoor de vierkante meterprijs natuurlijk wordt beinvloed.

Het huis heeft 34 maanden te koop gestaan.

Deal van de Week 46 – 2015

Deze week zijn we weer terug in Amsterdam om de grootste transactie van de week te vinden. De woning bevindt zich wederom in Oud-Zuid, of Goud-Zuid zo u wilt. Het betreft een monumentaal herenhuis gelegen aan de Sophialaan 37, op een steenworp van het Vondelpark. Het huis meet een oppervlak van 351 m2 en bevindt zich op een perceel van 217 m2.

Met een vraagprijs van € 2.980.000 wordt er met deze verkoop een prijs per vierkante meter gerealiseerd van € 8.490, waarmee we bijna weer een record te pakken hebben – voor Nederlandse begrippen dan uiteraard. Het huis heeft slechts 4 weken te koop gestaan.

Deal van de Week 45 – 2015

Deze week verlaten we eindelijk weer eens de hoofdstad om de grootste transactie van de week te vinden. We reizen af naar de kust – en bereiken een vrijstaande, monumentale villa aan het Kerkplein 2 in Bloemendaal. Deze  stadsvilla – meer dan een eeuw geleden gebouwd – heeft een totaaloppervlak van 430 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 1.574 m2. Met een vraagprijs van € 2.750.000 wordt er met deze verkoop een prijs per vierkante meter gerealiseerd van € 6.395. Ondanks dat dit uiteraard een zeer forse prijs is – is het zeker niet de top van de markt op dit moment…

Deal van de Week 44 – 2015

Deze week reizen we weer naar Amsterdam om de grootste transactie van de week te vinden. Dit keer in Oud-Zuid, aan de Van Eeghenstraat 57, vinden we een monumentale hoekwoning – een stadsvilla zo u wilt. Dit pand daterend uit 1860, heeft een totaaloppervlak van maar liefst 552 vierkante meter, verdeeld over vier verdiepingen en heeft een inpandige lift. Met een vraagprijs van € 4.960.000 bereiken we een prijs per vierkante meter van maar liefst van € 8.986. Hiermee zitten we uiteraard aan de bovenkant van de markt – maar in Oud-Zuid mag dit geen verassing zijn…

Deal van de Week 43 – 2015

Deze week reizen we af naar het zuiden van Nederland – want de grootste transactie vond plaats in Maastricht. Het huis- een historisch gebouw daterend uit 1760 – is gelegen aan het Sint Servaasklooster 22, in het oude stadscentrum van Maastricht. Het betreft een hoofdpand met aangrenzend enkele bijgebouwen – een poortgebouw, keuken, en zelfs een voormalige kapel. De bijgebouwen zijn respectievelijk in gebruik als woonruimte, bijkeuken en gastenverblijf. Het totaaloppervlak van de gebouwen tezamen is 884 vierkante meter. Met een vraagprijs van € 4.500.000, komen we op een prijs per vierkante meter van € 5.090, waarmee dit pand een forse, maar zeker geen buitensporige prijs per vierkante meter behaalt.

Deal van de Week 42 – 2015

Deze week is de verkoop van een voormalige school aan de Prinsengracht 927 bg in Amsterdam de grootste transactie van Nederland. Het gebouw, daterend uit 1900, huisvest een loftachtige appartement met een oppervlakte van 399 m2. De vraagprijs was € 3.600.000. Met dit bedrag komen we op een prijs per vierkante meter van € 9.022, waarmee dit pand een recordprijs per vierkante meter behaalt. Het appartement is volledig gerenoveerd – wat deze hoge meterprijs moet verantwoorden.

Deal van de Week 41 – 2015

Deze week is de verkoop van een voormalige timmerfabriek aan de Bloemgracht 175-179 in Amsterdam de grootste transactie van Nederland. Dit meer dan 100 jaar oude pand bestaat inmiddels uit drie appartementsrechten die gedrieen 444 m2 beslaan. Het gebouw had een vraagprijs van  € 2.750.000. Met dit bedrag komen we op een prijs per vierkante meter van € 6.194, waarmee dit pand zich aan de bovenkant van de markt positioneert. Het valt echter zeker niet uit de toon bij de andere gerealiseerde prijzen aan de Amsterdamse grachten…

Deal van de Week 40 – 2015

In het statige Oud-zuid in Amsterdam, in het deel wat lokaal ook wel Goud zuid genoemd wordt – vinden we deze week de grootste transactie van het land. Een 400m2 en 12 kamer tellend herenhuis is gelegen aan de Prins Hendriklaan 8 en had een vraagprijs van maar liefst € 2.825.000. Als we dit bedrag invoeren in onze Huizenprijs Checker, komen we op een marktprijs van € 2.816.062, waarmee de transactie keurig in lijn met de markt blijkt te zijn.

Met een vierkante meterprijs van € 7.063 wordt direct een nieuw record gevestigd in deze rubriek. Voor een huis van deze grootte is het zeer bijzonder om een dergelijke prijs per vierkante meter te realiseren.

Deal van de Week 39 – 2015

Nadat we vorige week een verkoop zagen van maar liefst € 2,75 miljoen in Amsterdam, ‘verhuizen’ we deze week naar Reeuwijk, alwaar de hoogste prijs deze week betaald werd voor een huis aan de Platteweg 11. De vraagprijs van deze vrijstaande villa was met € 1.695.000 het hoogste bedrag van de week. Het huis heeft bijna 27 maanden te koop gestaan.

Uitgaande van de vraagprijs als koopsom komen we op een prijs per m2 van € 6.054. Het huis bevindt zich daarmee qua meterprijs aan de bovenkant van de markt. Als we onze Huizenprijs Checker erop naslaan vinden we een adviesprijs op basis van vergelijkbare transacties in de nabije omgeving van € 1.694.816. Hieruit blijkt dat de vraagprijs daarmee perfect in lijn met de huidige markt is!

Deal van de Week 38 – 2015

Vanaf nu zullen we wekelijks op vrijdag de ‘Deal van de Week’ publiceren – een post waarin de verkoop van het duurste huis van die week bekend zal worden gemaakt.

De selectie van deze transactie is objectief – want de transactie wordt direct uit onze database gedownload.

De ‘Deal van de Week’ dient niet alleen voor vermaak; ook om een beeld te krijgen van de huidige top van de woningmarkt – waar bevindt die zich nou eigenlijk en doet Nederland internationaal een beetje mee met de opverende markt voor mega-mansions?

Lees meer